ElPresidente ostenta legalmente la representaci贸n de la comunidad, en juicio y fuera de 茅l, por plazo de un a帽o, en todos los asuntos que le afecten, seg煤n dispone el art. 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (en adelante LPH), y ser谩 nombrado, entre los propietarios, mediante elecci贸n o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio oYsuele ocurrir en las comunidades de propietarios una situaci贸n en la que ante el desconocimiento del presidente de la comunidad y de los comuneros acerca de cu谩l es el alcance del contenido del acta le interesan al secretario-administrador de fincas que haga constar en el acta las observaciones que los comuneros hacen, o es el propio Conclusi贸n El presidente de una comunidad de propietarios es una figura clave para el buen funcionamiento y la convivencia en la finca, pero no tiene un poder absoluto ni puede actuar a su antojo. Debe respetar las limitaciones legales y estatutarias que le corresponden y actuar siempre en beneficio de la comunidad y con el deber de informar a la misma
Sien la comunidad de propietarios existe el cargo de Administrador, 茅ste es quien tiene atribuidas competencias para acordar las reparaciones y medidas que resulten urgentes: art铆culo 20 c) LPH. Si no existiera el cargo de Administrador, ser谩 el Presidente quien ostente dicha facultad. Nos remitimos al art铆culo 14 LPH:
Losderechos y obligaciones del Secretario-Administrador. Creo muy importante aclarar las funciones del Secretario y Administrador a tenor de la Ley de Propiedad Horizontal, aunque lo normal es que este 煤ltimo ostente ambos cargos en casi todas las Comunidades, en bien de las Fincas y de los propietarios, pero lo cierto es
Soypresidenta de una comunidad, en la que una representante me quiere hacer la vida imposible. De antemano les comento que el resto de propietarios me apoyan, por estar contentos con mi gesti贸n, salvo el chaquetero, que generalmente, puede aparecer. Explico mi caso Primer punto La hija de una de las viviendas, es la representante.Laley 49/1960, sobre propiedad horizontal y con base en el art铆culo 396 del C贸digo Civil, es la que regula las relaciones, derechos y obligaciones de losElpresidente del Gobierno, Pedro S谩nchez, no descarta delegar competencias a Catalu帽a relativas a la ordenaci贸n de migrantes en territorio nacional y
7de las principales funciones del presidente de una comunidad de vecinos: Requerir el cese de actividades molestas: en caso de que un vecino realicekP7WZBG.